«Новости Москвы» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​Согласован проект строительства многофункционального жилого комплекса на юге столицы, сообщила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.

Работы пройдут в районе Даниловский на территории бывшего завода имени И.А. Лихачёва на ул. Автозаводская, вл. 23/2 (лоты 18, 19, 27). ЖК включает семь односекционных жилых корпусов, объединенных наземным стилобатом (общая нижняя часть зданий) и двухуровневой подземной автостоянкой.

«В корпусах запроектировано 1679 квартир разной конфигурации: 401 студия, 433 однокомнатные, 654 двухкомнатные и 191 трехкомнатная», – сказала Анна Яковлева.

На первых этажах в жилой части будут сформированы входные группы с вестибюлем, колясочной, помещениями уборочного инвентаря и санузлом. Помимо этого, на первом и втором этаже стилобата смогут разместиться магазины, а со второго по пятый этажи – офисы.

Председатель Москомэкспертизы уточнила, что на придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству. Так, будут сформированы проезды и тротуары, площадки для досуга жителей, установлено спортивное и игровое оборудование, малые архитектурные формы. Завершающим этапом работ станет высадка зеленых насаждений.

Напомним, в столице реализуется масштабная программа по реорганизации территории бывшего завода им. Лихачёва – промзоны «ЗИЛ», которая занимает более 620 га.  Площадь застройки составит 6,6 млн кв. метров недвижимости, из них более 5 млн «квадратов» – непосредственно на месте бывшего завода.

На территории ЗИЛа уже функционирует школа-гигант на 2500 мест и пять детских садов, спорткомплекс «ЦСКА арена», олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, центр водных развлечений «Арена легенд», спорткомплекс с бассейном «Акватория ЗИЛ», физкультурно-оздоровительный комплекс №1 им. Э. А. Стрельцова с футбольным манежем и др.

Активное строительство продолжается. Возводится крупный жилой квартал «ЗИЛАРТ», состоящий из 31 дома, в разработке дизайна которых принимали участие ведущие российские архбюро. Жилые здания станут своего рода достопримечательностями.

Также строятся музейный и медицинский центры, концертный зал, музейно-выставочный центр «Коллекция» и др.

До конца 2025 года планируется реконструировать Центральную арену спорткомплекса им. Э.А. Стрельцова. Здесь появится футбольная арена на 15 тыс. мест, стадион для игры в регби, искусственный газон уровня FIFA.

Одновременно на ЗИЛе продолжается масштабная программа благоустройства, которая включает полное обновление набережной Марка Шагала, создаются парки и зоны отдыха.

Редевелопмент территории планируется завершить в 2028 году. После завершения строительства на территории бывшей промзоны будут проживать более 80 тыс. человек, здесь создадут около 90 тыс. рабочих мест.