«Новости Москвы» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​Согласован проект технопарка креативных индустрий, который назовут в честь промышленника Густава Листа, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Он отметил, что шестиэтажное здание возле Савёловского вокзала построит компания ПИК по проекту архитектурного бюро IND. Его облик будет содержать отсылку к архитектуре корпусов Бутырского машиностроительного завода Густава Листа, но с элементами современной городской архитектуры.

«Корпус технопарка выполнят с большим атриумом, соединенным с центральной площадью района Марьина Роща. На фасаде будут расположены конструктивные элементы, выполняющие в то же время роль арт-объектов: лестница-труба, винтовая лестница, световая инсталляция. Это отражает специфику технопарка как места сосредоточения креативных индустрий и соединяет две функции местности: промышленное развитие района и социальную значимость для жителей», – подчеркнул Сергей Кузнецов.

Промышленный комплекс и многофункциональный центр в составе технопарка будет построен по городской программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Ее задача – мотивировать девелоперов создавать социальные и коммерческие объекты недвижимости: детские сады, школы, поликлиники, промышленные предприятия, офисы, торговые многофункциональные здания для сбалансированного развития районов Москвы.

Благодаря этому реализуется главная цель – столица становится полицентрическим, максимально удобным для жизни городом, где все необходимое для жителей, и в первую очередь работа, находятся в пешей доступности.

Особое внимание уделяется сохранению памятников и исторически значимых строений. В процессе реализации расположенного рядом проекта «Шереметьевский» ПИК сохранил три исторических здания Бутырского машиностроительного завода (в 1922 году был переименован в компрессионный завод «Борец»). В результате водонапорную башню XIX века, фасадные элементы сборочного корпуса и модельную мастерскую интегрируют в технопарк.

Также в общественном пространстве нового объекта будут размещены бюст солдата и памятные таблички с именами погибших работников «Борца».

Технопарк «Густав» призван оживить район, привнести в него творческий дух, стать новым центром притяжения людей и малого бизнеса, ориентированного на оказание широкого спектра сервисных услуг и развитие новых технологий.

«Концепция технопарка как места креативных индустрий и нового центра районной жизни соответствует его расположению и истории местности. С одной стороны, здание находится на месте бывшей промзоны – машиностроительного завода Густава Листа, а с другой – в районе городского субцентра Савёловского вокзала, одной из важных точек деловой активности города», – отметила руководитель направления коммерческой недвижимости ПИК Мария Ляхова.

Инвестором проекта стала совместная структура группы ПИК и Capital Group.

Технопарк «Густав» как объект промышленной архитектуры имеет подчеркнуто рациональную сетку фасадов и оснащен большими воротами, позволяющими беспрепятственно выполнять погрузочно-разгрузочные работы с использованием крупногабаритного транспорта и техники.

Основатель и генеральный директор архитектурного бюро IND Амир Идиатулин рассказал, что потребности будущих резидентов технопарка учтены при проектировании здания.

«В этом уникальном для Москвы объекте воплощена идея системной циркулярной экономики: в одном месте будут рождаться концепции, производиться и дистрибутироваться продукты креативных компаний. Мы спроектировали свободные от колонн пространства, которые можно использовать для реализации любых творческих задач. Надеюсь, что технопарк, согласно своей миссии, сформирует внутри себя бизнес-комьюнити, способствующее появлению новых идей и развитию качества продуктов креативных индустрий», – добавил он.