«Новости Москвы» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​Комплексное развитие участка бывшей промзоны № 16 «Вагоноремонт» площадью 2,71 гектара в районе Восточное Дегунино на севере столицы планирует провести компания «ООО «КАМОТЕС», сообщает портал mos.ru.

В Москве определен девелопер, которому предложено заключить договор на право комплексного развития участка бывшей промзоны № 16 «Вагоноремонт». Инвестиции в реорганизацию участка составят около 9 млрд руб., ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта превысит 500 млн руб. Благодаря реализации проекта на севере Москвы появится более 1,5 тыс. рабочих мест.

Компания стала единственным участником аукциона на право реорганизации территории бывшей промзоны. В рамках комплексного развития участка планируется возвести более 81 тыс. кв. метров недвижимости. Начать строительство инвестор сможет после заключения договора с городом и разработки проектной документации.

На участке бывшей промзоны в районе Восточное Дегунино могут разместиться технопарк и фармацевтическое производство, офисы и магазины. Кроме того, в рамках комплексного развития территории (КРТ) здесь должны быть проведены работы по благоустройству и озеленению.

Территория имеет хорошую транспортную доступность, есть возможность выезда на расположенное рядом Дмитровское шоссе, поблизости находится станция Московского центрального диаметра (МЦД) Лианозово.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.