«Новости Москвы» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Группа «Эталон» открыла продажи квартир в двух корпусах второй очереди жилого квартала Shagal на территории Даниловского района.

Объект будет построен по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23/64 (ЮАО).

Как сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, застройщик получил разрешение на строительство, оформил и разместил проектную декларацию в ЕИСЖС. Это позволяет застройщику открыть продажи и объявить цены на недвижимость. Реализация квартир будет осуществляться по «новой» схеме с применением эскроу-счетов.  

«По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Москомстройинвест пристально следит за всеми новыми проектами с целью минимизации потенциальных рисков для дольщиков. Специалисты Комитета сразу после публикации анализируют размещаемые проектные декларации, отмечают особенности проекта, выявляют риски», – подчеркнула Анастасия Пятова

Руководитель Москомстройинвеста напомнила, что два корпуса — шестиэтажный и переменной этажности: от 12 до 17 этажей —  рассчитаны на 166 квартир.  Покупателям предлагаются квартиры с различными планировочными решениями, в том числе двух- и трехуровневые квартиры с выходом на собственную террасу, расположенную на кровле.

«В состав корпусов так же войдет подземный паркинг, рассчитанный на 130 машино-мест. В нем будут размещены и внеквартирные кладовые для хранения крупногабаритных вещей. На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения, в которых разместятся объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры», — пояснила Анастасия Пятова.

В рамках благоустройства будет создан закрытый двор, отделенный от бульвара ограждением и искусственными холмами с пышным озеленением. Центром притяжения должна стать зона детской площадки с перголой. Функционал площадки продуман таким образом, чтобы малышам было интересно проводить время на небольшой горке, в песочнице, на качелях с сиденьем, напоминающим гнездо. Еще одним активным элементом благоустройства станет уличный конструктор с легкими и мягкими элементами. 

Также во дворе буду созданы небольшие зоны отдыха со скамейками и шезлонгами, где жители смогут не только отдохнуть, но и поработать, воспользовавшись бесплатным WI-FI. Вся придомовая территория будет озеленена – планируется высадить хвойные и лиственные декоративные растения, а также создать их художественную подсветку. 

Ввести корпуса в эксплуатацию застройщик планирует во втором квартале 2025 года.

Напомним, жилой квартал Shagal возводится на месте бывшего автозавода ЗИЛ на площади 109 га. В общей сложности здесь планируется возвести 1,4 млн кв. метров различной недвижимости. По оценкам девелопера, в новом квартале смогут проживать 25 000 человек.  Помимо жилья запланировано 40 га общественных пространств. Более 50% территории квартала будет отдано под благоустройство и озеленение.