«Новости Москвы» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Москомстройинвест за 7 месяцев 2021 года провел свыше 1000 дистанционных мероприятий по оценке застройщиков и реализуемых ими проектов.

Нарушения выявлены по результатам примерно 10% проверок (порядка 100 случаев), сумма штрафов составила 12,9 млн рублей. Об этом сообщила Председатель Комитета Анастасия Пятова.

Наиболее часто встречается неразмещение или нарушение сроков размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности, справок о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика. Также застройщики часто не вносят своевременно в проектную декларацию сведения о финансовых результатах, размерах кредиторской и дебиторской задолженности. Реже встречаются нарушения, связанные с неразмещением аудиторского заключения либо фотографий строящегося многоквартирного дома или объекта недвижимости.

Дистанционные проверки проводятся без взаимодействия с юридическими лицами (застройщиками), по их результатам составляется акт. В отличие от внеплановых документарных проверок, такие мероприятия проводятся по всем объектам, а не только находящимся в «группе риска».

Значительная часть проверок касалась проектов, которые финансируются посредством эскроу-счетов.  «Застройщики не предоставляют в контролирующий орган отчетность по проектам, которые реализуются через счета эскроу. Однако Комитет каждый такой проект внимательно проверяет. Анализируется проектная декларация, изучаются другие документы, которые размещаются в ЕИСЖС», – отметила Анастасия Пятова.